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横浜市S邸、無料点検に伺いました

一度ご依頼を頂いたお客様からのご紹介で横浜市のS様宅の無料点検を実施いたしました。

S様によると雨の日に玄関上から雨水が滝のように降り注ぐ事から家の出入りに支障が生じているとのこと。

現地を訪問し見上げると、なるほど確かに地上からでも雨樋が大きく歪んでいるのが目に留まります。梯子を使って実際に屋根上に上がり直接観察。かなり口開きがひどく、玄関上のみならず他の箇所でも数カ所故障が認められる状況。

雨樋は部分的な取り換えも可能ですが、今回のS邸は年数も相当経過しており、故障個所の部分的な修理を行っても一時的なものでしかありません。またしばらくしたら別の箇所が同じような状態となる可能性が高いのです。

S邸のように経年劣化が進んでいるお宅の場合は、部分的な修理では先々の維持管理費の発生が想定される事から全取り換えの方が良いと思われます。

お客様には点検報告書をご提出し、先々の維持管理コストを考慮のうえ部分的な修理ではなく全取り換えが良いと思われる旨ご説明させて頂きました。

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